Un immeuble locatif rénové du centre-ville de Toronto offre un nouvel espoir aux immeubles d'appartements vieillissants
TORONTO, le 1er octobre 2024 /CNW/ - En réponse à la crise croissante du logement à Toronto et au besoin de développement urbain durable, Hazelview Investments mène la charge avec un projet révolutionnaire aux 73 et 75 Broadway Avenue, dont l'achèvement est prévu au deuxième trimestre de 2025. Cet ambitieux projet de 262 000 pieds carrés offrira 520 unités locatives, dont 336 suites flambant neuves dans une impressionnante tour de 38 étages, tout en revitalisant et en décarbonisant 184 unités construites dans les années 1960. Le projet élargit l'offre de logements et établit une nouvelle norme pour la transformation d'infrastructures vieillissantes en logements locatifs modernes et écoénergétiques à Midtown, l'un des quartiers les plus recherchés de Toronto.
Hazelview, l'un des plus importants gestionnaires et promoteurs de logements collectifs au Canada, adopte une approche novatrice qui optimise les terrains urbains sous-utilisés tout en créant un cadre de vie durable répondant aux exigences du marché locatif actuel. En combinant une conception architecturale audacieuse à des améliorations respectueuses de l'environnement, Hazelview redéfinit les possibilités du développement urbain intercalaire.
« L'équipe de Hazelview s'appuie sur l'innovation, la créativité et une passion commune pour l'exécution. Nous poursuivons sans relâche notre mission : répondre aux besoins en matière de logement en développant de nouvelles offres », déclare Michael Williams, associé directeur et responsable des développements immobiliers chez Hazelview Investments. « Ce projet est unique, car il nous a permis de commercialiser de nouveaux produits locatifs tout en trouvant une valeur cachée dans des biens vieillissants, ce qui nous a permis de promouvoir des initiatives durables. Voir des années de travail acharné et de dévouement porter leurs fruits réaffirme notre engagement à investir dans des communautés durables en pleine croissance, où davantage de personnes peuvent se sentir chez elles. »
Les caractéristiques de conception innovantes et durables des 73 et 75 Broadway comprennent :
- Une façade en porte-à-faux frappante s'étendant des étages 10 à 22, maximisant la superficie et l'espace de vie tout en minimisant l'empreinte du bâtiment.
- Plus de 15 000 pieds carrés d'équipements partagés comme un centre de remise en forme, un espace de coworking, une terrasse sur le toit et des salons.
- Une enveloppe de bâtiment haute performance pour faciliter le contrôle du climat, la distribution électrique durable, le détournement des déchets et une concentration sur le transport durable, y compris les bornes de recharge pour véhicules électriques et les emplacements pour vélos dédiés.
- Améliorations mécaniques et électriques, systèmes de chauffage et de climatisation écoénergétiques et matériaux écologiques pour améliorer la qualité de l'air et réduire l'empreinte carbone du site.
- Au 75 Broadway (tour existante), décarbonisation par une réduction de 95 % des GES du système de chauffage par pompes à chaleur électriques, tout en poursuivant les certifications CaGBC pour les normes de construction écologique.
Le modèle entièrement intégré de Hazelview, à la fois gestionnaire d'investissements immobiliers, promoteur et gestionnaire immobilier, lui permet de mener à bien des projets ambitieux comme celui-ci. Les informations issues de la gestion immobilière interne guident les décisions, garantissant que les actifs répondent à la demande des locataires et perdurent dans le temps. L'expertise de Hazelview en matière de développement garantit une conception innovante et une exécution efficace, comme en témoigne le projet de 520 appartements à l'angle des avenues Yonge et Eglington, qui reflète l'engagement de l'entreprise à créer des communautés durables et dynamiques.
À mesure que le projet 73 et 75 Broadway progresse, Hazelview continue de contribuer à l'avancement du développement et de la vie durables, en tirant parti d'une conception de pointe et de pratiques environnementales pour répondre à la fois aux besoins immédiats en matière de logement et à la vitalité à long terme du paysage urbain de Toronto.
À propos de Hazelview Investments :
Hazelview est un propriétaire, promoteur et gestionnaire d'investissements immobiliers mondiaux engagé à créer de la valeur pour les gens et les lieux. Nous sommes un investisseur actif, avec une équipe active qui identifie les opportunités d'investissement à l'échelle mondiale. Nous nous engageons à favoriser la croissance à long terme de nos employés, de nos résidents et des investissements que nous réalisons pour nos clients. Hazelview Properties est une société de gestion immobilière forte de 20 ans d'expérience, gérant des propriétés dans 6 provinces et 25 villes du Canada, dont environ 23 000 unités multifamiliales. Pour en savoir plus, visitez www.hazelview.com / www.hazelviewproperties.com.
SOURCE Hazelview Investments Inc.
Pour plus d'informations, veuillez contacter : Hazelview Investments Inc., Colleen Krempulec, associée directrice, responsable du développement durable et de la marque, ckrempulec@hazelview.com, (416) 500-9251