Le service de planification de la Ville d'Ottawa recommande l'approbation de la modification du Plan officiel pour faire avancer le processus
Ottawa, le 16 août 2021 – Après de vastes consultations auprès de la population et une étroite collaboration avec la Ville d'Ottawa, Hazelview Investments (Hazelview) est heureuse de partager plus de détails sur son engagement envers la communauté de Heron Gate, notamment son Cadre social. La proposition, appuyée par le Service de l'urbanisme de la Ville d'Ottawa, sera présentée au Comité de l'urbanisme et du développement le 26 août 2021.
Le rapport publié aujourd'hui par le Service de l'urbanisme de la Ville d'Ottawa présente la demande de modification au Plan officiel (MOO) présentée par Hazelview et son soutien à ce nouveau projet d'aménagement, situé dans le quartier Heron Gate, au sud-est d'Ottawa. Heron Gate compte actuellement 1 864 logements. Le nombre de logements, une fois achevés, qui seraient autorisés par le MOO proposé s'élève à 6 427, ce qui représente une augmentation de 1 439 logements supplémentaires sur le site, par rapport aux 4 988 logements autorisés de plein droit sans MOO. Ce plan est le premier à l'échelle nationale à s'inspirer du Cadre de bien-être communautaire du Conference Board du Canada. La proposition comprend des caractéristiques qui favorisent une communauté dynamique et propice à la marche, incluant des emplois, des espaces verts et des logements pour de nombreuses personnes. Une fois achevé, le quartier devrait compter 6 400 logements au total.
« Nous avons travaillé en étroite collaboration avec la Ville d'Ottawa, les membres de la communauté et nos partenaires au cours des dernières années pour concrétiser ce projet de développement prometteur pour le quartier Heron Gate, qui comprend l'un des plus importants engagements du secteur privé en matière de logement abordable à Ottawa. Nous remercions tous les partenaires et participants pour leurs conseils et leur soutien dans sa réalisation », a déclaré Ugo Bizzarri, PDG de Hazelview. « Ce projet garantit également la disponibilité d'autres éléments sociaux essentiels, comme une offre diversifiée de logements, de services et d'espaces verts pour répondre aux besoins de la communauté locale. Nous maintenons notre engagement à poursuivre les investissements dans ce quartier et sommes optimistes quant à la possibilité de concrétiser cette vision, que nous avons élaborée ensemble, dans les années à venir. »
Détails sur les engagements sociaux
Hazelview a signé un protocole d'entente avec la Ville d'Ottawa, qui détaille le Cadre social de Heron Gate. Il convient de souligner l'engagement envers le logement abordable, qui permettra de sécuriser et/ou de construire 1 020 logements locatifs abordables de différents types. Cela représente 20 % des nouveaux logements du quartier. Conscients des besoins actuels en matière de logement abordable, des logements locatifs abordables seront immédiatement sécurisés au sein du quartier, contribuant ainsi à répondre aux besoins actuels.
En plus des logements abordables, Hazelview réaffirme son engagement envers le Cadre social publié en 2019 qui comprend :
- Aucune démolition future de logements occupés n'aura lieu, à moins que les locataires concernés n'aient la possibilité de déménager dans des logements équivalents nouvellement construits au même loyer. Ils auront également la possibilité de déménager dans un logement existant récemment rénové au même loyer, à une date antérieure.
- Hazelview s'engage à offrir une offre de logements diversifiée, répondant aux besoins des résidents et reflétant le tissu social de la communauté. Cela comprend l'ajout d'unités familiales de 3 et 4 chambres, ainsi que d'unités accessibles au rez-de-chaussée.
- Hazelview continuera de collaborer avec le conseiller Cloutier, la Ville d'Ottawa et d'autres intervenants afin de créer des possibilités de formation et d'emploi pour la communauté de Heron Gate. Cela comprend notamment l'embauche d'étudiants et de jeunes adultes de Heron Gate pour des emplois d'été et des stages coopératifs, la mise à disposition d'espaces de réunion pour des ateliers d'emploi et des organismes jeunesse, et le soutien aux groupes communautaires locaux.
- Hazelview s'engage à améliorer les aménagements et les espaces verts, notamment le parc Sandalwood. Le projet prévoit la création d'un parc public central (environ 1,55 hectare), de trois espaces publics privés et de voies vertes sur tout le site. De plus, des sentiers piétonniers et cyclables seront aménagés pour optimiser l'utilisation des espaces extérieurs.
Détails sur le développement
Heron Gate comprendra plus de 6 400 unités résidentielles et sera un quartier complet, dynamique, diversifié et durable qui améliorera la qualité de vie des résidents, tout en s'harmonisant avec les communautés environnantes.
La modification proposée au plan officiel prévoit la construction de plusieurs maisons de ville et immeubles d'appartements de deux à vingt-cinq étages sur un site de 21 hectares au cours des vingt-cinq prochaines années. Une fois achevé, le quartier comprendra 1 305 logements existants et 5 122 nouveaux logements. Le projet comprend également l'aménagement d'un nouveau parc municipal, de trois parcs privés, de routes, de sentiers et de liaisons internes.
Hazelview a investi plus de 175 millions de dollars dans la communauté de Heron Gate depuis qu'elle a repris la propriété en 2012.
Pour en savoir plus sur le réaménagement, veuillez visiter www.herongatecommunity.com .
À propos de Hazelview Investments
Hazelview Investments est un investisseur, propriétaire et gestionnaire actif de placements immobiliers mondiaux, déterminé à créer de la valeur pour les personnes et les lieux. Notre équipe dynamique et active nous aide à trouver des occasions d'investissement dans des projets de développement durable et nous nous engageons à favoriser la croissance à long terme de nos employés, de nos résidents et des investissements que nous réalisons pour nos clients. Hazelview possède une solide expérience en gestion immobilière qui s'étend sur 20 ans, six provinces et 25 villes. Pour en savoir plus, visitez hazelview.com.
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