L'année scolaire commence peut-être en septembre, mais de nombreux étudiants commencent à louer leur logement dès l'été. Si vous cherchez une location idéale, voici nos meilleurs conseils pour trouver votre premier appartement.
Décidez si vous aurez des colocataires
Vivre en colocation ou seul en tant qu'étudiant sont deux expériences très différentes. Si vous hésitez sur la voie à suivre, cet article pourrait vous aider à trouver la réponse.
Considérez les avantages
Vivre en colocation peut être une excellente décision pour un étudiant qui loue pour la première fois. Vous pourrez partager les coûts et les responsabilités liés à votre location (loyer, charges, tâches ménagères, cuisine, etc.), ce qui pourrait vous faire gagner beaucoup de temps et d'argent. Vous rencontrerez également potentiellement plus de personnes que si vous viviez seul.
Quitter le domicile familial représente un changement de vie important. Vivre cette transition avec des colocataires peut être amusant et stimulant, tandis que vivre totalement seul pour la première fois peut être un peu solitaire, voire effrayant ou accablant.
Recherchez attentivement
Si vous souhaitez vivre avec quelqu'un, il est essentiel de bien chercher un colocataire. Choisissez une personne fiable et respectueuse pour éviter les retards de paiement du loyer, la perte de votre dépôt de garantie à la fin du bail suite à des dommages, le désordre ou les insomnies dues à son manque de considération et à son bruit.
Vivre avec quelqu'un que vous connaissez pourrait être la solution la plus sûre. Utilisez les réseaux sociaux pour informer votre réseau de votre recherche de colocataire et envoyez un e-mail à vos amis et à votre famille qui fréquenteront le même établissement ou qui vivront dans la même ville que vous pour savoir si quelqu'un de votre entourage recherche un colocataire.
Si vous préférez prendre un nouveau départ avec un inconnu, il existe des outils pour vous aider à trouver un colocataire. RoomSurf.com , par exemple, vous permet de rechercher des colocataires fréquentant le même établissement.
Déterminez votre budget
La plupart des étudiants ont des revenus modestes, voire nuls. Si vous n'avez pas beaucoup d'argent à dépenser, il est crucial d'établir un budget que vous pouvez gérer et qui vous aidera à éviter de vous endetter à cause de votre loyer. Vous serez probablement à court d'argent, surtout si vous payez seul la nourriture, les frais de scolarité, les livres, etc. Ce calculateur de budget étudiant de RBC est un excellent outil pour déterminer votre budget. Une fois que vous aurez calculé le montant que vous pouvez consacrer sans risque à votre loyer, vous pourrez affiner votre recherche d'appartement.
Votre budget peut déterminer si vous avez besoin d'un colocataire ou non. Consultez ce rapport sur les coûts de location des grandes villes canadiennes pour connaître les prix moyens à l'échelle de la ville. Si vous ne pouvez pas vous permettre le loyer moyen d'un appartement d'une chambre dans votre ville, vous devrez partager votre appartement avec un colocataire. Il est généralement beaucoup plus abordable de louer en colocation que de vivre seul. Discutez avec vos colocataires pour déterminer ce que vous pouvez vous permettre ensemble avant de commencer votre recherche de logement.
Choisissez un quartier
Le quartier où vous vivez est important. En tant qu'étudiant, vous pouvez vous attendre à passer de longues journées sur le campus ; vivre à proximité est donc idéal. Vivre près de votre établissement vous évitera de longs trajets pour vous rendre à l'université et en revenir.
Renseignez-vous pour déterminer les quartiers avoisinants que vous pouvez vous permettre, découvrez leurs commodités et déterminez s'ils sont sûrs pour les étudiants. Walkscore.com est une excellente ressource pour choisir un quartier et une location. Il vous indique si le quartier et la location sont accessibles à pied, notamment pour les commerces et les restaurants. Un quartier accessible à pied est idéal pour un étudiant qui loue son premier logement, car utiliser les transports en commun ou la voiture peut s'avérer coûteux pour les étudiants.
Si vous envisagez de louer dans une grande ville, plusieurs quartiers se trouvent probablement à proximité de votre établissement. Renseignez-vous sur le coût moyen d'un appartement d'une ou deux chambres dans chaque quartier afin de déterminer les zones que vous pouvez vous permettre.
Rechercher des annonces de location
Une fois votre budget déterminé, le quartier idéal, le coût moyen des logements locatifs dans ce quartier et votre situation de colocation définie, vous pouvez commencer à chercher un logement. Pour ce faire, indiquez votre budget maximal, le(s) quartier(s) souhaité(s), le nombre de chambres et de salles de bain souhaités et, si nécessaire, des commodités comme un ascenseur, une salle de sport, un service de sécurité sur place, la climatisation, etc. Des sites comme viewit.ca et padmapper.com peuvent s'avérer très utiles pour trouver un logement locatif grâce à une recherche détaillée.
Si vous êtes intéressé par des logements locatifs dans des immeubles résidentiels plutôt que par des appartements dans des maisons, vous pouvez vous renseigner sur l'avis des autres locataires sur la vie dans les immeubles qui vous intéressent. Recherchez chaque immeuble sur Google par nom ou adresse et soyez attentif aux signaux d'alarme, comme les plaintes de punaises de lit ou les avis négatifs. Si les résultats vous semblent positifs, réservez une visite. S'ils sont négatifs, poursuivez vos recherches.
Découvrez ce que votre établissement recommande
Il est toujours utile d'explorer les ressources de votre établissement. Votre université ou collège peut conseiller ses étudiants sur les bonnes options de logement. L'UBC propose par exemple un guide de quartier , et l'Université de Toronto propose un service de logement étudiant hors campus qui aide les étudiants à trouver des colocataires et des logements abordables à proximité.
Nous espérons que ces conseils vous aideront à trouver un excellent premier appartement !
Louer avec une agence immobilière de confiance est toujours une bonne idée. Hazelview Properties est au service des Canadiens depuis plus de 20 ans. Nous proposons des appartements étudiants à louer dans six provinces et plus de 30 villes au Canada. Pour trouver votre logement chez Hazelview Properties , consultez notre outil de recherche de logement .