Louer un appartement est une décision importante et passionnante, surtout pour un premier locataire. Comme pour tout choix important, il est important de bien se renseigner. Des choix éclairés permettent d'alléger le stress des grandes décisions de la vie. Hazelview Properties vous propose quelques conseils pour louer intelligemment. Voici comment inspecter un appartement avant de louer.
Inspecter le bâtiment
Votre inspection doit commencer avant même d'entrer dans l'appartement envisagé. Après tout, vous emménagez dans un immeuble et une communauté, pas seulement dans un appartement. En arrivant, vérifiez que toutes les lumières fonctionnent. Vous pouvez également inspecter l'extérieur en plein jour et après le coucher du soleil. L'atmosphère d'un lieu à ces deux moments peut être très différente.
Une fois à l'intérieur, demandez-vous : « L'espace est-il généralement propre et bien entretenu ? » Observez également l'éclairage intérieur des espaces communs et des couloirs. Fonctionnent-ils ?
Tester l'éclairage de l'appartement
À l'intérieur de votre futur appartement, continuez d'inspecter l'éclairage. Allumez et éteignez les lumières dans chaque pièce pour vous assurer que tout fonctionne. Vérifiez l'absence de traces de brûlure ou de fissures autour des luminaires. Si des ampoules sont grillées, demandez leur remplacement par l' équipe d'entretien .
Explorez l'électricité
Découvrir qu'une prise électrique ne fonctionne plus après avoir emménagé est agaçant. N'hésitez pas à emporter votre chargeur de téléphone portable pour tester les prises. Tant qu'à faire, vérifiez que la réception est bonne. Personne n'a envie d'emménager et de devoir passer un appel sur le balcon.
Examiner les murs et les plafonds
Inspectez les murs et les plafonds. Si des fissures mineures ne sont pas forcément inquiétantes, des fissures plus importantes peuvent être le signe de problèmes plus graves. Vérifiez les plafonds pour détecter d'éventuelles taches ou des signes de dégâts des eaux. Personne n'a envie d'emménager dans une maison moisie. Si des trous dans les murs apparaissent sur les photos du locataire précédent, n'oubliez pas de les noter et de les signaler à l'équipe de gestion locative .
Vérifiez les fenêtres
Il est important d'examiner attentivement les fenêtres de l'appartement. Vérifiez qu'elles sont intactes, sans fissures ni bris de verre. Vous devriez pouvoir les ouvrir et les verrouiller correctement. Si elles sont équipées de moustiquaires, vérifiez-les également. Assurez-vous qu'elles sont solides et sans déchirures. Si vous constatez des problèmes, signalez-les au gestionnaire immobilier de service et demandez-lui s'il sera résolu avant votre emménagement.
Tester les appareils
L'un des principaux avantages de la location par rapport à l'achat est que vous n'avez pas à payer les appareils électroménagers ni leur réparation. Assurez-vous que tous les appareils sont en bon état de fonctionnement. En cas de problème, n'hésitez pas à en parler au gestionnaire immobilier afin qu'il puisse le résoudre avant votre emménagement.
Vérifiez si les armoires et les portes grincent
Ouvrez et fermez toutes les portes et armoires pour vous assurer qu'elles ne sont pas desserrées ou qu'elles ne grincent pas. Si c'est le cas, demandez au gestionnaire immobilier de les réparer avant d'emménager.
Ne sautez pas les éviers, les baignoires et la pression de l'eau
Ouvrez les robinets de l'évier. Assurez-vous que les robinets d'eau chaude et d'eau froide fonctionnent correctement. Vérifiez que la pression d'eau du lavabo et de la douche est adéquate et que la chasse d'eau des toilettes fonctionne correctement.
Testez les détecteurs de fumée
Vérifiez le bon fonctionnement des détecteurs de fumée. Les piles des détecteurs de fumée doivent être changées régulièrement.
En consacrant quelques minutes à l'inspection de votre future maison, vous aurez l'esprit tranquille, sachant que vous prenez une décision éclairée. Pour trouver votre maison avec Hazelview Properties , consultez notre section Recherche de maison .