Toronto, 24 nov. 2022 ( GLOBE NEWSWIRE ) -- Les promoteurs torontois Hazelview Investments et Fitzrovia ont effectué leur deuxième de cinq versements annuels pour un total de 17 millions de dollars de contributions engagées en subventions et en prêts qui devraient financer le développement d'au moins 180 unités de logement abordables dans la ville de Toronto et fournir des espaces communautaires supplémentaires dans le quartier Bloor et Dufferin.
Le bénéficiaire désigné des fonds est la fiducie foncière torontoise Community Affordable Housing Solutions ( CAHS ). CAHS a récemment annoncé son intention d'investir les 6,8 millions de dollars reçus à ce jour pour créer 122 nouveaux logements abordables, comme suit :
- Jusqu'à 40 unités de propriété abordables qui comprendront des unités de deux et trois chambres dans une future communauté à St. Clair Ave. et Caledonia Rd.
- 21 unités coopératives locatives abordables qui feront partie d'une nouvelle communauté près de Symington Ave. et Dupont St.
- 61 unités coopératives locatives abordables qui feront partie d'une nouvelle communauté près de Lakeshore Ave. et Windermere Ave.
La création du CAHS est le fruit d'une collaboration novatrice entre les promoteurs, la Ville de Toronto, Habitat pour l'humanité GTA (Habitat GTA), St. Clare's et le groupe communautaire Build a Better Bloor Dufferin.
« CAHS a été fondée sur l'idée que les promoteurs désireux de collaborer avec les dirigeants municipaux, les partenaires du logement abordable et les groupes locaux peuvent s'unir pour créer des communautés prospères et économiquement diversifiées, et c'est exactement ce qui se passe ici », a déclaré Joshua Bénard, vice-président du développement immobilier chez Habitat GTA et directeur général de CAHS. « En travaillant ensemble, nous créons une plus grande variété de logements abordables pour les personnes de tous les groupes démographiques, car nous pensons que c'est la meilleure façon de résoudre la crise du logement abordable. Nous sommes fiers de faire partie d'un secteur sans but lucratif dynamique qui non seulement construit des logements abordables, mais veille également à ce que ces logements le restent pour les décennies à venir. »
Au moins 50 % des fonds seront alloués au quartier 9 de Toronto – Davenport, dans le quartier du projet d'aménagement à usage mixte prévu à l'angle des rues Bloor et Dufferin, qui a permis la collaboration. Outre la fiducie foncière historique, les promoteurs offriront également plusieurs avantages communautaires supplémentaires, notamment (mais sans s'y limiter) :
- Un ensemble de logements abordables de 56 unités sera construit par les promoteurs et cédé à la Ville de Toronto.
- Un centre communautaire entièrement accessible d’environ 30 000 pieds carrés, comprenant une garderie de 8 000 pieds carrés, sera construit dans l’école Kent conservée et cédé à la ville de Toronto.
- Un parc public de 3 580 mètres carrés pour apporter des espaces verts et une connectivité piétonne au site tout en créant un espace pouvant être utilisé par l'ensemble de la communauté.
- Un tunnel piétonnier souterrain accessible au public reliant la station de métro existante de la rue Dufferin.
- Espaces publics privés supplémentaires, y compris les rues, les places et les écuries d'artistes.
« Nous sommes attachés aux principes directeurs de ce projet, qui incluent la fourniture d'une gamme variée de logements pour répondre aux besoins d'une population croissante et diversifiée, et la promotion de la santé et du bien-être des communautés », a déclaré Michael Williams, associé directeur et responsable du développement immobilier chez Hazelview Investments. Il poursuit : « Nous sommes fiers de l'approche innovante adoptée pour développer cette fiducie foncière historique et sommes convaincus qu'une collaboration créative avec des partenaires comme Habitat pour l'humanité du Grand Toronto est essentielle pour bâtir ensemble des villes durables. »
« Chez Fitzrovia, nous nous concentrons sur la construction de communautés durables, inclusives et durables », déclare Adrian Rocca, PDG et fondateur de Fitzrovia. « Ce fonds foncier pour le logement abordable a été créé avec ces valeurs fondamentales à l'esprit. Nous sommes fiers de travailler activement, aux côtés de nos partenaires, pour apporter une offre de logements indispensable à un segment défavorisé de notre communauté. »
À propos de Hazelview Investments
Hazelview Investments est un investisseur, propriétaire et gestionnaire actif d'investissements immobiliers mondiaux, déterminé à créer de la valeur pour les personnes et les lieux. Notre équipe dynamique et active nous aide à trouver des opportunités d'investissement dans des projets de développement durable et nous nous engageons à favoriser la croissance à long terme de nos employés, de nos résidents et des investissements que nous réalisons pour nos clients. Hazelview possède une solide expérience en gestion immobilière qui s'étend sur 20 ans, six provinces et 25 villes.
À propos de Fitzrovia
Fitzrovia est un promoteur et gestionnaire d'actifs intégré verticalement de complexes locatifs dans la région du Grand Toronto, avec environ 4 milliards de dollars d'actifs sous gestion. Fitzrovia collabore avec des institutions publiques, des régimes de retraite et des investisseurs fortunés qui privilégient les actifs générateurs de flux de trésorerie à long terme. Sa stratégie de « construction axée sur les besoins » est axée sur le développement de propriétés locatives de qualité institutionnelle, idéalement situées à proximité des principaux pôles d'emploi et/ou des transports en commun. Fitzrovia accorde une grande importance à la gestion active du mode de vie et à l'offre d'un service client exceptionnel à ses précieux résidents. L'approche axée sur le client de Fitzrovia signifie que toutes les décisions de conception et de construction sont profondément ancrées dans les connaissances des consommateurs afin de garantir que les besoins de nos résidents soient non seulement satisfaits, mais dépassés. Chez Fitzrovia, nous pensons et construisons différemment.